• ISDEI • Excelencia Académica

Programa Experto
En Proyectos Inmobiliarios

Estructuración, Gestión y Cierre Integral de Proyectos Inmobiliarios

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Visión General del Programa

El éxito de un proyecto inmobiliario no depende únicamente de la construcción, sino de una adecuada estructuración legal, técnica, financiera y comercial desde la etapa inicial. El programa forma especialistas en concebir y cerrar proyectos inmobiliarios con éxito.

Plan de Estudios

MÓDULO 0

Certificación y Aval Internacional (CEL - FGU)

«Conoce el valor académico, el respaldo y la validez internacional de tu certificación, avalada conjuntamente por el Center of Education and Leadership (CEL) y Florida Global University (FGU).»
CERTIFICACIÓN AVAL CEL - FGU
  • Garantía de calidad educativa con el sello de una universidad con licencia oficial en Miami, EE. UU. (Florida Department of Education) y una organización presente en más de 18 países.
  • Diploma digital permanente y sin fecha de vencimiento que permite demostrar competencias ante empresas e instituciones de cualquier país.
  • Sistema de verificación en línea mediante código QR y código único, validado con firmas digitales institucionales.
ESPECIALIDAD I

Gestión Legal y Urbanística del Proyecto Inmobiliario

«Desarrolla competencias jurídicas para estructurar legalmente un proyecto, saneamiento del predio, marco urbanístico, viabilidad normativa, habilitaciones y licencias.»

UNIDAD I: PROYECTO INMOBILIARIO Y MARCO LEGAL
  • Concepto y tipologías
  • Marco legal del desarrollo
  • Riesgos legales frecuentes
  • Etapas del proyecto
  • Relación Inmobiliario-Urbanismo
  • Titularidad y tracto sucesivo
  • Saneamiento físico-legal
  • Contingencias registrales
  • Diagnostico legal y registral
  • Independizacion y subdivisión
  • Zonificación y uso del suelo
  • Planes urbanos aplicables
  • Compatibilidad técnica-legal
  • Parametros urbanísticos
  • Compatibilidad tecnica-legal
  • Cambios de zonificacion
  • Habilitaciones urbanas
  • Procedimientos y plazos
  • Prevencion de nulidades
  • Licencias de edificacion
  • Silencio administrativo
ESPECIALIDAD II

Gestión Técnica y Desarrollo del Proyecto Inmobiliario

«Desarrolla competencias técnicas para el diseño, planificación, ejecución constructiva, control de costos, plazos, calidad y gestión de riesgos del proyecto.»

UNIDAD I: DISEÑO Y PLANIFICACIÓN TÉCNICA
  • Diseño arquitectónico y técnico
  • Estudios técnicos
  • Anteproyecto y proyecto definitivo
  • Planificación y coordinación interdisciplinaria
  • Organización técnica de obra
  • Contratación de constructores y proveedores
  • Modalidades de ejecución
  • Supervisión, control técnico y seguridad en obra.
  • Presupuesto inmobiliario
  • Control de avances físicos y financieros
  • Cronograma de obra
  • Gestión de calidad, variaciones y adicionales
  • Identificación y gestión de riesgos
  • Recepción, conformidad, postobra, mantenimiento y lecciones aprendidas.
  • Contingencias constructivas.
ESPECIALIDAD III

Gestión Financiera, Comercial y Cierre Del Proyecto Inmobiliario

«Desarrolla habilidades financieras y comerciales para la estructuración de fondos, finanzas del proyecto, comercialización, contratación, cierre y gestión de postventa.»

UNIDAD I: FINANZAS DEL PROYECTO
  • Finanzas inmobiliarias
  • Flujo de caja
  • Evaluación financiera
  • VAN, TIR, ROI y riesgos financieros
  • Fuentes de financiamiento
  • Preventas y fideicomisos
  • Financiamiento bancario y no bancario
  • Estructuración financiera, riesgos y garantías
  • Estrategia comercial
  • Preventa, venta y entrega
  • Marketing inmobiliario
  • Contratos de venta y protección al consumidor
  • Cierre financiero
  • Postventa y reclamos
  • Entrega de unidades
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Nuestros asesores académicos están listos para resolver tus dudas sobre el programa.

  • admision@isdei.edu.pe
  • 01 907 2072
  • +51 959 484 818

Estructura Académica

  • 01

ESPECIALIDAD I: GESTIÓN LEGAL Y URBANÍSTICA DEL PROYECTO INMOBILIARIO

  • Derecho inmobiliario aplicado al proyecto
  • Saneamiento físico–legal del predio
  • Zonificación, parámetros y planes urbanos
  • Viabilidad urbanística del proyecto
  • Habilitaciones urbanas y licencias
  • 02

ESPECIALIDAD II: GESTIÓN TÉCNICA Y DESARROLLO DEL PROYECTO INMOBILIARIO

  • Diseño y planificación técnica del proyecto
  • Gestión constructiva y supervisión de obra
  • Control de costos, plazos y calidad
  • Gestión de riesgos técnicos
  • Cierre técnico y post–obra
  • 03

ESPECIALIDAD III: GESTIÓN FINANCIERA, COMERCIAL Y CIERRE DEL PROYECTO INMOBILIARIO

  • Finanzas inmobiliarias y evaluación del proyecto
  • Estructuración de financiamiento
  • Preventas, fideicomisos y esquemas financieros
  • Comercialización y contratos inmobiliarios
  • Cierre del proyecto y postventa
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